주택담보대출 매매가 KB시세 어느 것을 적용할까

주택담보대출에 있어서 최저금리만큼 중요한 것이 최대한도입니다. 아무리 금리가 저렴하다고해도 내가 원하는 금액까지 대출이 나오지 않는다면 대출 진행 자체를 할 수가 없으니 말이에요.

 

그래서 주택담보대출 받으시는 분들은 시세에 민감할 수 밖에 없습니다. 보통 시세의 30~70%까지 한도를 은행이나 보험사에서 책정을 해주기 때문입니다. 그렇다면 주택담보대출 매매가와 KB시세 중에 어느 것을 적용할까? 많은 분들이 궁금해하시는데요, 간단하게 정리해드리도록 하겠습니다.

 

 

일단 결론적으로 말씀을 드리면 주택담보대출은 각 금융사마다 조건이 조금씩 다르지만, 기본적으로는 KB시세로 진행이 됩니다. 그 이유는 간단합니다. 가장 공신력 있는 시세이기 때문입니다. 

 

KB시세보다 보통 매매가가 더 높은 경우가 많습니다. 그래서 매매가로 진행 원하시는 분들도 있는데요, 기본적으로 KB시세로 진행을 한다고 보시고 준비하시는 것이 맞습니다.

 

그리고 KB시세가 매매가보다 높은 경우도 있는데요, 그렇다고해서 매매가로 진행을 하지는 않습니다. 또한 KB시세로 접수를 한 경우에는 향후 KB시세가 매매가보다 떨어진다고해도 KB시세로 그대로 적용이 됩니다.

 

그래서 결론적으로는 주택담보대출은 기본적으로 KB시세로 진행이 된다는 것, 이 점 미리 아시고 주택담보대출 준비를 하시기 바랍니다.