알파와 오메가

주택담보대출 대출에 있어서 주택수는 중요합니다. 거기에 따라서 주택담보대출 한도가 결정이 되기 때문입니다. 그렇다면 무주택자가 아니라 1주택자의 경우 주택담보대출 지역별 최대 한도는 얼마까지 될까? 간단히 정리해드리겠습니다.  주택담보대출 받으실 계획이 있으시다면 아래 내용 참고하시기 바랍니다.  1주택자 주택담보대출 최대 한도는지역별로 LTV(담보인정비율)가 달라집니다. 일단 1주택자 상태에서비규제지역에 새로운 주택을 구매한다면최대 60%까지 가능합니다.주택의 시세가 5억이라면최대 3억까지 주택담보대출이 가능하다는 사실! 그렇다면 1주택자 상태에서규제지역에 새로운 주택을 구매한다면?최대 30%까지 가능합니다.즉 주택의 시세가 9억이라면2.7억까지 대출이 가능합니다. 그렇다면 규제지역이라면 어디를 이야기..

주택담보대출에는 크게 2가지 상품이 있습니다. 첫째는 정부대출상품, 둘째는 일반대출상품입니다.  정부대출상품에는 보금자리, 디딤돌대출등이 있는데요, 소득이나 주택의 시세 등 조건에 맞을 경우에는 당연히 정부상품을 이용하는 것이 한도 및 금리가 더 유리합니다.  가끔씩 한도나 금리가 일반 주택담보대출이 유리할 때도 있지만 대체적으로는 정부대출상품들이 여러가지 조건에 있어서 더 유리합니다. 그렇다면 일반 주택담보대출의 경우무주택자 가능한도는 얼마인지,지역별 LTV는 어떻게 되는지 한번 알아보겠습니다.  주택담보대출 한도를 이야기할 때는역시 지역별 LTV가 중요합니다.LTV라는 것은 시세 대비 한도입니다.비규제지역, 규제지역에 나눠서정부정책에 따라서 한도가 정해져있습니다. 만약 무주택자가 규제지역에새로운 주택..