2주택자 전세금반환대출 최대한도 이만큼 나옵니다

 

전세보증금 반환 용도로 주택담보대출을 받을 때 현재 자신이 2주택자 혹은 2주택자 이상 다주택자일 경우 전세금반환대출 최대한도 얼마나 가능할까? 지역별로 이만큼 나옵니다.

 

아래 LTV한도는 기대출이 없다는 조건이며 이미 자신이 다른 대출이 있을 경우 아래 한도보다 적게 나올 수 있습니다. 일단 2주택자 이상 전세금반환대출은 지역별 한도가 아래와 같습니다. 

 

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현재 2주택자 및 2주택자 이상 다주택자의 경우 지역별 LTV 한도는 아래와 같습니다. 2주택자나 2주택자 이상 즉 3주택자, 4주택자 모두 조건은 동일합니다.

 

현재 자신의 주택이 규제지역에 있다면 즉, 용산구, 서초구, 송파구, 강남구에 있다면 LTV 30%이내로만 전세금반환대출이 가능합니다. 즉 10억 시세라면 3억까지가 최대한도입니다. 그 외에는 신용대출 혹은 기타 다른 대출로 알아보셔야합니다.

 

만약 2주택 중에서 1주택을 매도한다고해도 조건은 동일합니다. 2주택 모두 매도를 해서 무주택이 될 경우에는 규제지역이라도 최대 50%까지 가능합니다.

 

현재 자신의 주택이 비규제지역에 있다면 2주택자 및 2주택이상 다주택자의 경우 최대 60%까지 가능합니다.

 

전세금반환대출은 생활안정자금의 일종입니다. 그러니 생활안정자금대출도 위 조건과 동일하게 진행이 됩니다.