보금자리 생애 최초 주택담보대출 조건 한도 이렇습니다

 

일전에 제가 다른 글에서도 밝혔듯이 생애 최초 주택담보대출이 한가지가 아니라 4가지가 있습니다. 디딤돌 생애 최초, 보금자리 생애 최초, 신혼부부 전용 생애 최초, 일반은행 생애 최초. 저마다의 조건이 조금씩 다르기때문에 네가지 모두 확인하시고 해당 사항이 되는 주택담보대출로 진행을 하시면 됩니다.

 

이번 글에서는 보금자리 생애 최초 주택담보대출 조건 한도 알려드립니다. 아래 글 읽어보시고 해당이 되는지 한번 체크해보세요.

 

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보금자리도 일반 보금자리가 있고 생애 최초 보금자리가 있습니다. 다른 조건은 모두 동일하지만 대출한도, ltv, dtv에서 차이가 납니다. 그 부분에 대해서도 한번 짚어드리겠습니다.

 

보금자리 생애 최초 주택담보대출 조건

 

■ 주택 면적 : 제한 없음

■ 주택 시세 : 6억이하

■ 연소득 : 7천이하 (신혼 8500만, 1자녀 8000만, 2자녀 9000만, 다자녀 1억)

 

위 부분은 일반 보금자리 생애 최초 보금자리 모두 동일합니다. 아래 부분에서 차이가 납니다.

 

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■ 대출한도 : 4.2억 (일반 보금자리는 3.6억이하)

■ LTV : 80% (일반 보금자리는 70%, 규제지역은 60%)

■ DTI : 60% (일반도 60%이지만 규제지역은 50%)

 

생애 최초라는 것은 말 그대로 태어나서 한번도 주택을 구매한 적도 없어야하고, 상속을 받은 적도 없어야합니다. 또한 지분에 연관되지 않아야 합니다. 말 그대로 태어나서 한번도 주택을 부분적으로라도 소유한 적이 없는 경우입니다. 그럴 경우, 생애 최초 주택담보대출을 통해서 낮은 금리와 높은 한도로 진행을 할 수가 있습니다.

 

생애 최초에 해당이 된다면 위 조건들 잘 살펴보시고 주택담보대출 알아보시기 바랍니다.